天健上城
业主–anewhous72..
每次看到天健上城的评语都觉得，哇，怎么这么多人在黑？这跟我的体验完全不同啊！今天正巧得闲，所以决定还是写一点评论吧。我是16年买的，17年入住。我将针对网上众说纷纭的事件一一说一说。1）交通问题。在目前确实公交线路少了点。2）层高过矮的问题。我这一栋的层高合格。不过去过别栋，好象确实矮一点。但我觉得这个不是大问题。3）关于漏水。我没碰到。但我碰到过洗水间楼板没做好，渗到楼下的情况。这里我也要替天健说句公道话，当时我找了一个北方口音的维护负责人，讲真的，态度真是没的说的，从头到尾不打折扣的把事情包办了。4）物业管理。天健的物业怎么说呢，你说他有多好自然谈不上，你说他真有多差却也不公平。如果十分，我可以打七分。5）关于毒地的事。我觉得真是多虑了。另：小区业主里有生化学的博士。6）小区绿化环境。这个不用争的，以天河城为圆心，以十公里为半径划个圈，天健上城的绿化环境一定排在前面。7）垃圾焚烧冒黑烟。这个情况非常的少。而且进入2018年以后我基本没见过了。总体来说，我在买天健之前其实有其它的选择，包括万科云启等，但直到现在，我依然要说，我的选择是对的。
业主–牧***
这个楼盘很坑爹。买了之后才发现一堆问题。2栋大门全是贴皮门，还说是实木的，而且2栋的入户门有一半左右的裂了或者被刮花了的。物业超级叼，要求换了坏的入户门，打死不同意，说给你修一修，拿胶水给你粘一粘，真想粘一张人民币给他。1单元06户型的空调位设计，很能体现开发商设计师设计的时候脑子进水了，等你装修的时候就知道了。所谓的幼儿园，没有三年别想开学。小学？小学不知道在哪里。销售卖完就不管的啦。留意空调位和外墙的附属部分，和合同的不一样的哦。还有漏水问题多多，许多业主和他们都吵过。
业主–edwardzpeng
当初糊里糊涂，买了这里的房。现在后悔都来不及。销售说楼高3米，收楼只收一量，楼高只有2米6，压抑的要死！！！而且渗水问题非常严重，几个房间都不断漏水，根本没法住。因为这个问题想退房。结果原来购房的时候，附录里有阴阳条款：开放商利用一个子公司，进行对房间进行违规改造。购房合同上，默许了该公司替业主进行收楼！！！！！大多数业主，不知情都情况下，都被这样的协议坑了。业主连拒收房间的权利都被开放商偷偷弄掉。那个电商优惠更是，坑你没商量。
业主–彪歌不传说
天健上城：楼盘地处天河中心位置，拥有完善成熟的天河区各种市政配套，特别是想买学区房的亲要注意了，天健上城周边有博雅小学、泰安小学、泰安中学、东圃中学，而且还基本都是对口的哦。
业主–soufunwa620231332
离广氮花园小区，现在还没有什么配套，估计只能等后期小区自己的商业配套完善了。主推的是小户型单位，总价不是很高，在天河区来说价位算是划得来，没有成熟地区房价那么高。
业主–周深深
楼盘主推的是小户型，像2房和3房，比较适合年轻白领，户型重实用，以方正型为主，离市区不算远，价位上还是比较给力的
业主–lxb5720
上周末去看了天健上城，户型挺满意的，84平能做成三房，而且还有双阳台，使用率非常高，真的很赞。这个户型方方正正，房间客厅都通风对流，虽然是小三房，但客厅感觉并不小。不过其中一个次卧私密性不够好。而且客厅的那个阳台偏小了一些，但都不是什么大问题，总的来说这个户型我还是挺喜欢的。天健的位置地段也不错，如果价格能够再便宜一些就好了
业主–tonylau1
天河东北部“智慧城”规划的落实和推进，奥体板块作为承载天河区未来发展基地的作用也日益凸显，未来升值空间大，投资自住均适宜,户型较多，可以选择，价格适中，周边设施待完善，虽然是属于天河区，但是交通并不是很方便,楼盘目前还不完善，看好后续发展.
业主–n***
个人觉得天健上城地段还是可以的（虽然现在比较荒凉，但周边都是荒地开发起来总比城中村快吧），交通暂不是很方便，有车就好（离地铁太远了，19号家门口的地铁还是远期规则，等呗。公交有3条是首发站，还行），小区园林还是棒棒的，有别墅环境不会差的。喜欢小区园林了。果寓有大学宿舍的感觉，年底交楼了，好期待。附上小区园林图
业主–soufun-s210662391
【满意的一点】天河很少有这样的小三房,所以这里算卖得比较火爆了#【不满意的一点】均价升了,而且周边交通不是特别方便#【价格】均价升了,暂时不考虑了#【地段】天河东的刚需楼盘,地段尚算可以#【交通】这个地方靠近车陂南地铁站,出了地铁站还要转坐一部公交车才到,非常不方便#【配套】周边没啥配套,比较荒凉#【环境】环境还是挺可以的,比较安静#
业主–meale
天健上城虽说是天河区，但离市区中心已经很远了。从户型和小区的规划来看，目标客户是刚需客户。但是配套却一点都不刚需，离地铁也相当的远。而它的价格一直在涨的原因估计是地铁和金融城。不过我觉得现在等规划还得看运气，因为规划要多久才会实现完全看领导心情
业主–xiaohe1119
【满意的一点】相对周边的二手盘价格来说，价格还是挺厚道的，户型设计也不错#【不满意的一点】周边还没什么商业配套，目前生活不方便#【交通】目前只有几路公交车，地铁通了后会好点吧#
业主–帝国好失落
天健上城社区还是挺大的，离奧体很近，但目前小区内配套仍需完善。项目离地铁也不是很近，但对有车一族来说广园快速路一步之遥，往返珠江新城非常方便！但目前价格高达2w/平，真有点高！国际金融城规划了很久，这也进一歩拉高了上城的房价，未来的升值空间有多大不知，但目前来说，价格高了
业主–soufunapp0625121
天河东地段，这个价格还是很给力，奥体新城的未来升值空间也很大。可以考虑投资这里。户型适合刚需客，很实用。配套和交通现在还比较欠缺，等以后慢慢完善吧，自己有车会好点！
业主–newhouse911865807
【满意的一点】天河的楼盘，但是价格只有2万左右，算得上很厉害了，加上这个楼盘以前做过免首付的活动，感觉诚意挺足的#【不满意的一点】周边环境很烂，上次跟着看房车去，还以为自己倒了那个荒凉的地方呢#【价格】2万的样子，还不错#【地段】天河东，不是中心区域#
业主–皇***
这个楼盘价格待定，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
业主–挖掘机最强
这个楼盘价格待定，物业费3.2元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。
业主–尼禄之剑
这个楼盘价格待定，交房是毛坯，得自己装修才能入住，但是可以按照自己喜欢的风格装修，这个最好啦。
业主–大V姐
交通方便是个很不错的亮点。有公交出门还挺方便，公交车也快，比自己开车省，出行成本低。
业主–我女神看了我一眼
这个楼盘价格待定，小区物业的服务咋样？
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。
